ТОП-5 лучших студий Москвы без отделки, возле метро и сроком сдачи в 2023 году и позже

При составлении данного рейтинга мы попытались учесть множество различных параметров, которые влияют на выбор покупателя.

Вводные данные:

• Дата составления рейтинга - 6 апреля 2021 г. Выборка актуальна именно на эту дату.
• Вид квартиры - студия. 
• Отделка - только без отделки. 
• Расстояние до метро - не более 15 минут пешком.
• Объем выборки - 152 квартиры в 8 жилых комплексах. 
• Список ЖК - «Прокшино», «Символ», «Профит», «Событие», «ЗИЛАРТ», «ТопХиллз», «Вест Гарден», «Сити Комплекс Амарант».
• 6 жилых комплексов из данного списка относятся к категории Бизнес-класса, и 2 жилых комплекса к категории Комфорт-класса.
• Студия с минимальной площадью в 21,2 м2 находится в ЖК «Прокшино».

Первичным, и самым важным критерием при составлении рейтинга кварта, безусловно, является цена. Изначально мы сформировали выборку по лучшей стоимости квадратного метра в пяти жилых комплексах, и получили очень интересные результаты.

Стоимость квадратного метра и общая площадь квартиры являются важнейшим параметром, однако, далеко не единственным при принятии решения. 

Мы выделили три дополнительных критерия, которые могут повлиять на принимаемое решение:

1. Высота потолков. Высота потолков влияет на объем квартиры. Более высокие потолки влияют на качество жизни.
2. Соотношение жилой и общей площади. При ограниченном бюджете именно размер жилой площади может повлиять на выбор в сторону покупки квартиры.
3. Расстояние до Центра Москвы (Красной площади). Покупая квартиру в пешей доступности от метро, вы стремитесь к мобильности и быстрому перемещению. Всегда хочется жить в центре, а не на окраине.

Давайте рассмотрим выбранные критерии более внимательно, и посмотрим как измениться наш рейтинг.

Высота потолков

Соотношение жилой и общей площади

Удаленность от центра Москвы (Красной площади)

Согласитесь, что такие параметры как соотношение жилой и общей площади или удаленность от Красной площади имеют меньшей вес и значимость, чем параметры, связанные с ценой студии. Вес данных параметров мы уменьшили вдвое. Первое место получило 5 или 2,5 балла в зависимости от категории. Последнее от 1 до 0.5 балла.

Итоговые результаты

Если вы интересуетесь студией в пешей доступности от метро и сроком сдачи в 2023 году и позже, вам стоит изучить три основных жилых комплекса - «Прокшино», «Профит» и «Символ». 

Предложение в ЖК «Прокшино» особенно выгодно по цене, хотя это и второй этаж. Необходимо обратить внимание на высоту потолков. Предложение от Прошено выгодно отличается и в этом плане. Однако, ЖК «Профит» существенно выигрывает по другим параметрам, что делает это предложение то же конкурентным.

Если вы предпочитаете жить на высоком этаже и близко от центра, то лучшим вариантом становится предложение в жилом комплексе «Символ».  

Все эти варианты имеют свои преимущества, и достойны для рассмотрения в покупку.

Изучайте наши свежие рейтинги и статьи. Мы стремимся предоставлять самую актуальную информацию по новостройкам Москвы и Московской области.