ЖК "Кленовые Аллеи"

ЖК "Кленовые Аллеи" – новостройка эконом-класса, расположенная в Новой Москве, вблизи коттеджного поселка Ватутинки по Калужскому шоссе. Застройщик – ГК МИЦ.

Комплекс располагается в самом удачном месте развития социально-бытовой инфраструктуры и транспортной доступности. Отсутствие вредных и шумных производств создает экологичную и чистую среду для проживания.

Архитектура

Проект ЖК "Кленовые Аллеи" разработан по европейскому образу жизни, где сочетается современный город и природный ландшафт. В жилом комплексе представлено 3 класса домов:

• “Твой комфорт”,
• “Твой комфорт +”,
• “Твой премиум”.

Срок сдачи: большая часть корпусов уже сдана, сдача остальных домов намечена на 2 и 4 кв. 2022 года.

Этажность: Корпуса разной этажности, от 7 до 17 этажей. Каждый корпус имеет свои уникальные особенности.

Фасады домов класса “Твой комфорт” спроектированы в классическом стиле. Дизайн входных групп выполнен стандартной отделкой. В квартирах установлены безопасные входные двери из стали. Высота потолков 2,8 м.

Дома “Твой комфорт +” – это корпуса повышенной комфортности и улучшенными характеристиками. Облицовка фасадов выполнена из высокопрочных и современных отделочных материалов. Застройщик использует разнообразные цветовые решения. Для общественных зон и входных групп использована улучшенная отделка. Дома этого класса имеют огороженную территорию.

“Твой премиум” – это повышенный комфорт и удобное расположение внутри всего комплекса. В отделке фасадов используется кирпич. Входные группы спроектированы по авторскому проекту. Потолки имеют высоту от 2,9 м. Окна с повышенной шумоизоляцией оградят вас и вашу семью от громких звуков. Входные двери повышенного класса. Двор огорожен и имеет контрольную систему доступа. Для автомобилей есть подземный паркинг прямо под домом.

Планировки и отделка

Застройщик предлагает большое количество планировочных решений: от компактных студий до редких форматов квартир (просторные 3-комнатные и апартаменты). Каждая квартира жилого комплекса обладает продуманным и функциональным пространством. В комплексе есть эксклюзивные варианты планировок:

• двухуровневые,
• с антресолью,
• окнами в ванной,
• квартиры с патио и собственной террасой на крыше,
• с личным входом.

Квартиры ЖК "Кленовые Аллеи" предлагаются в любом виде отделки.

“Твоя основа” – первичная отделка, сделаны напольные стяжки, выравнивание стен, проведена установка радиаторов отопления.

Вид отделки “Твой стиль” включает: готовые полы и стены, ламинат (не ниже 32-33 класса), сантехническое оборудование, межкомнатные двери, натяжные потолки, светильники.

Также застройщик подготовил различные варианты дизайнерских решений (отделка под ключ):

• лофт,
• хай-тек,
• постмодернизм,
• авангард.

Благоустройство

Кленовые аллеи – главная особенность жилого комплекса. Они отделяют новостройку от скоростного Калужского шоссе и защищают дворы от шума и пыли. Корпуса образуют собой дворы-парки с детскими площадками, местами для игр и занятием спортом.

На территории ЖК “Кленовые Аллеи” есть школа на 1000 мест и два детских сада.

Стоит отметить, что в новостройке есть специализированные зоны для выгула собак, парковки для велосипедов, зоны Wi-Fi, места для барбекю. Все локации общественного пользования соединены безбарьерными прогулочными дорожками.

На 1-х этажах расположатся торговые пространства: продуктовые магазины, кофейни, аптеки. В жилом комплексе будет функционировать МИЦ Девелопмент – миц.аптека, миц.рефинансирование и миц.трейд-ин.

ЖК находится под охраной и видеонаблюдением. В случае опасности по периметру комплекса есть тревожные кнопки. Одно из главных преимуществ – двор без машин. Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги (2300 м/мест).

Инфраструктура

ЖК "Кленовые Аллеи" находится в готовой развитой инфраструктуре. Все необходимое рядом:

• детские сады,
• школы,
• отделение Сбербанка и МФЦ,
• поликлиники и больницы (взрослая и детская).

Для любителей активного времяпрепровождения вблизи оздоровительный комплекс "Ватутинки" и спортивная база ЦСКА. Здесь вы сможете провести время в тренажерном зале или поплавать в бассейне.

Около новостройки расположены продуктовые магазины “Пятерочка”, “Дикси” “Магнит”, чуть дальше “Азбука Вкуса”.

Для автовладельцев: СТО и АЗС. В пешей доступности кафе и рестораны. Для прогулок на свежем воздухе можно за несколько минут добраться до Ватутинского лесного массива.

Транспортная доступность

Новостройка располагается в самом центре транспортных развязок Новой Москвы. У вас никогда не будет проблем с передвижением на общественном транспорте и личном автомобиле.

Станция метро “Десеновское” откроется в 2023 году через дорогу от комплекса (3 мин. пешком). До станций метро “Ольховая” и “Теплый Стан” время в пути составит 10-15 минут на автомобиле.

В этом районе планируется строительство скоростного трамвая.

Удачное расположение с выездом на Калужское шоссе позволяет добраться в любую точку Москвы.

До МКАД 15,8 км. Время в пути до а/э “Внуково” составит 35 мин. (без учета пробок). За 15-20 минут вы доберетесь до ТЦ МЕГА (Теплый Стан).

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку, аккредитация новостройки пройдена в банках:

• ПАО Банк «ВТБ»,
• «Сбербанк России»,
• ПАО АКБ «Абсолют Банк»,
• ПАО «Промсвязьбанк»,
• ОАО АКБ «АК Барс».