ЖК "balance" (Баланс)

Жилой квартал "Balance" – это новостройка бизнес-класса, расположенная в Москве в районе Рязанский на улице Окская. Застройщик – Главстрой.

Стильный, современный и продуманный до мелочей жилой квартал создан для молодых и прогрессивных людей.

Архитектура

Проект жилого комплекса "Balance" разработал архитектор Алексей Гинзбург. Монолитные жилые корпуса со сдержанным и лаконичным дизайном фасадов всегда будут оставаться актуальным.

Для облицовки использованы высококачественные долговечные материалы, такие как: кирпич, алюминий и стекло. Наружные стены квартир изготовлены из газосиликатных блоков, а межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит.

Одна из главных концепций ЖК – экологичность. Во всех квартирах установлены увеличенные окна, для того, чтобы естественного освещения было больше. Конструкции окон выполнены из нетоксичного материала – алюминия. Установлено центральное кондиционирование. При переезде блок уже будет стоять в гостиной, а в остальные части квартиры будет сделана разводка.

Входные группы комплекса имеют безбарьерный входы и выходы.

Планировки и отделка

Застройщик Главстрой предлагает квартиры с различной площадью и 8 планировочных решений.

• 1-комнатные квартиры с площадью 28.5 м2 – 41.6 м2,
• 2-комнатные с площадью 40.4 м2 – 59.4 м2,
• просторные 3-комнатные квартиры с площадью 61.2 м2 – 74.5 м2.

В каждой квартире кухня уже объединена с гостиной, указанное количество комнат в планировке – это количество отдельно обособленных комнат.

В большинстве представленных квартир в жилом квартале "Balance" увеличенное количество санузлов, если комнат в квартире 2, то соответственно санузла тоже 2.

В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах уже есть отдельные гардеробные. Также, есть квартиры с панорамным остеклением и французскими балконами.

Все квартиры в ЖК "Баланс" предлагаются с отделкой. Отделка представлена в 2 дизайнерских решениях: светлый и тёмный стили. К вашему переезду уже будет:

• уложен пол,
• натянут потолок,
• окрашены стены,
• установлены розетки и выключатели,
• радиаторы,
• светильники,
• установлена вся сантехника и даже повешены шторки на ванной.

Все отделочные материалы проходят строгий контроль качества. 

Благоустройство

Всё, что необходимо для комфортной жизни, уже есть на первых этажах жилых корпусов:

• кофейни,
• цветочная лавка,
• винотека,
• ресторан,
• бьюти-студия для девушек и барбершоп для мужчин,
• кондитерская,
• продуктовый магазин,
• химчистка,
• аптека,
• частная клиника,
• фитнес-зал,
• отделение банка и многое другое.

На территории работает государственная поликлиника для детей и взрослых, 3 детских сада на 750 мест, 2 школы на 1725 учеников.

На территории жилого комплекса "Balance" спроектирован собственный озеленённый благоустроенный парк и амфитеатр. По территории парка раньше ходили поезда, и архитекторы решили оставить железнодорожные пути, оборудовав их мобильными сидячими местами, которые можно располагать в любом удобном месте.

Для самых маленьких жителей ЖК "Баланс" спроектированы детские площадки и интерактивные панели с развивающими играми. Скалодромы, батуты и качели идеально подойдут для школьников. Подростки и даже взрослые смогут играть в футбол на собственном футбольном поле.

Для тренировок на открытом воздухе, в ЖК "Balance" есть всё, и даже больше. Можно заниматься йогой или растяжкой, силовым тренингом или играть в настольный теннис.

Для прогулок с домашними питомцами созданы отдельные зоны на территории. 

На первых этажах каждого жилого корпуса есть зона коворкинга с доступом к WI-FI, местом для переговоров, библиотекой и мягкими диванами. Оставить коляску всегда можно на 1 этаже, в специально отведённой для этого зоне, которая находится под видеонаблюдением.

Подземная парковка с личной автомойкой находится на минус 1 этаже, добраться до неё можно прямо из квартиры, просто спустившись на лифте. Предусмотрены гостевой паркинг.

Также, на минус 1 этаже расположены кладовые, в которых удобно хранить спортивное оборудование или любые другие крупногабаритные вещи, для того, чтобы в вашей квартире было больше пространства для жизни.

Цифровые сервисы

Жилой квартал "Balance" – это "умная" новостройка. Все двери оборудованы nfc-замками и открываются при помощи телефона. Для общения с управляющей компанией создан специальный чат. Сервис уведомлений пришлёт оповещение о посылке, которую доставят на лобби. Доступ к WI-FI есть на всей территории ЖК.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Balance" окружён объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности 6 общеобразовательных школ, частная школа "Эрудит-2" и 3 детских сада. Для спортсменов поблизости работают 4 фитнес-центра и теннисный корт.

Через дорогу от квартала находится лесопарк Косино-Ухтомский, в котором расположен Музей-усадьба "Кусково". Парки Кузьминка и Кусково в получасе езды от новостройки. В 13 минутах на автомобиле от ЖК находится музыкальный театр Геннадия Чихачёва.

Ближайшие сетевые супермаркеты – "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Магнит", "Billa". 

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро "Окская" расположена всего 5 минутах ходьбы от новостройки. До Рязанского проспекта пешком 15 минут. Около ЖК курсирует общественный транспорт, остановка расположена в 500 метрах от территории квартала.

Время в пути до Китай-города составляет 26 минут на общественном транспорте. Расстояние до ТТК – 4.4 км., добраться до него можно за 8 минут по Рязанскому проспекту.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:

• "Сбербанк России",
• ОАО "Россельхозбанк",
• ПАО "Газпромбанк".