4.33 5

ЖК "balance" (Баланс)

Скидка Акция Ипотека
Адрес: Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, ул. Рязанский проспект
Окская, 5 минут
Кузьминки, 4 минуты
Волжская, 5 минут
Об объекте:
Срок сдачи
полностью построен
Квартиры
от 32 м2 до 41 м2
Цена
от 12 342 506
Отделка
с полной отделкой
Главстрой
Застройщик
Главстрой
Сдано 38 • Строится 8

Ближайшее метро:

Окская, 5 минут
Кузьминки, 4 минуты
Волжская, 5 минут

Цены, планировки, корпуса – 30 квартир в продаже:

Быстрый подбор квартиры по планировкам:

ВсеВсе
1-комнатные1-комн.
2-комнатные2-комн.
За всё
За всё
За м2
Отделка
Выделить всё
Очистить
Корпус
Все корпуса
Корпус 1
Корпус 2
Больше параметров
Загрузка...
 загрузка списка квартир...
Показать ещё

Обзор ЖК "balance" (Баланс):

Общее описание

Жилой квартал "Balance" – это новостройка бизнес-класса, расположенная в Москве в районе Рязанский на улице Окская. Застройщик – Главстрой.

Стильный, современный и продуманный до мелочей жилой квартал создан для молодых и прогрессивных людей.

Архитектура

Проект жилого комплекса "Balance" разработал архитектор Алексей Гинзбург. Монолитные жилые корпуса со сдержанным и лаконичным дизайном фасадов всегда будут оставаться актуальным.

Для облицовки использованы высококачественные долговечные материалы, такие как: кирпич, алюминий и стекло. Наружные стены квартир изготовлены из газосиликатных блоков, а межкомнатные перегородки – из гипсовых пазогребневых плит.

Одна из главных концепций ЖК – экологичность. Во всех квартирах установлены увеличенные окна, для того, чтобы естественного освещения было больше. Конструкции окон выполнены из нетоксичного материала – алюминия. Установлено центральное кондиционирование. При переезде блок уже будет стоять в гостиной, а в остальные части квартиры будет сделана разводка.

Входные группы комплекса имеют безбарьерный входы и выходы.

Планировки и отделка

Застройщик Главстрой предлагает квартиры с различной площадью и 8 планировочных решений.

  • 1-комнатные квартиры с площадью 28.5 м2 – 41.6 м2,
  • 2-комнатные с площадью 40.4 м2 – 59.4 м2,
  • просторные 3-комнатные квартиры с площадью 61.2 м2 – 74.5 м2.

В каждой квартире кухня уже объединена с гостиной, указанное количество комнат в планировке – это количество отдельно обособленных комнат.

В большинстве представленных квартир в жилом квартале "Balance" увеличенное количество санузлов, если комнат в квартире 2, то соответственно санузла тоже 2.

В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах уже есть отдельные гардеробные. Также, есть квартиры с панорамным остеклением и французскими балконами.

Все квартиры в ЖК "Баланс" предлагаются с отделкой. Отделка представлена в 2 дизайнерских решениях: светлый и тёмный стили. К вашему переезду уже будет:

  • уложен пол,
  • натянут потолок,
  • окрашены стены,
  • установлены розетки и выключатели,
  • радиаторы,
  • светильники,
  • установлена вся сантехника и даже повешены шторки на ванной.

Все отделочные материалы проходят строгий контроль качества. 

Благоустройство

Всё, что необходимо для комфортной жизни, уже есть на первых этажах жилых корпусов:

  • кофейни,
  • цветочная лавка,
  • винотека,
  • ресторан,
  • бьюти-студия для девушек и барбершоп для мужчин,
  • кондитерская,
  • продуктовый магазин,
  • химчистка,
  • аптека,
  • частная клиника,
  • фитнес-зал,
  • отделение банка и многое другое.

На территории работает государственная поликлиника для детей и взрослых, 3 детских сада на 750 мест, 2 школы на 1725 учеников.

На территории жилого комплекса "Balance" спроектирован собственный озеленённый благоустроенный парк и амфитеатр. По территории парка раньше ходили поезда, и архитекторы решили оставить железнодорожные пути, оборудовав их мобильными сидячими местами, которые можно располагать в любом удобном месте.

Для самых маленьких жителей ЖК "Баланс" спроектированы детские площадки и интерактивные панели с развивающими играми. Скалодромы, батуты и качели идеально подойдут для школьников. Подростки и даже взрослые смогут играть в футбол на собственном футбольном поле.

Для тренировок на открытом воздухе, в ЖК "Balance" есть всё, и даже больше. Можно заниматься йогой или растяжкой, силовым тренингом или играть в настольный теннис.

Для прогулок с домашними питомцами созданы отдельные зоны на территории. 

На первых этажах каждого жилого корпуса есть зона коворкинга с доступом к WI-FI, местом для переговоров, библиотекой и мягкими диванами. Оставить коляску всегда можно на 1 этаже, в специально отведённой для этого зоне, которая находится под видеонаблюдением.

Подземная парковка с личной автомойкой находится на минус 1 этаже, добраться до неё можно прямо из квартиры, просто спустившись на лифте. Предусмотрены гостевой паркинг.

Также, на минус 1 этаже расположены кладовые, в которых удобно хранить спортивное оборудование или любые другие крупногабаритные вещи, для того, чтобы в вашей квартире было больше пространства для жизни.

Цифровые сервисы

Жилой квартал "Balance" – это "умная" новостройка. Все двери оборудованы nfc-замками и открываются при помощи телефона. Для общения с управляющей компанией создан специальный чат. Сервис уведомлений пришлёт оповещение о посылке, которую доставят на лобби. Доступ к WI-FI есть на всей территории ЖК.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Balance" окружён объектами социальной инфраструктуры. В пешей доступности 6 общеобразовательных школ, частная школа "Эрудит-2" и 3 детских сада. Для спортсменов поблизости работают 4 фитнес-центра и теннисный корт.

Через дорогу от квартала находится лесопарк Косино-Ухтомский, в котором расположен Музей-усадьба "Кусково". Парки Кузьминка и Кусково в получасе езды от новостройки. В 13 минутах на автомобиле от ЖК находится музыкальный театр Геннадия Чихачёва.

Ближайшие сетевые супермаркеты – "Пятёрочка", "Перекрёсток", "Магнит", "Billa". 

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро "Окская" расположена всего 5 минутах ходьбы от новостройки. До Рязанского проспекта пешком 15 минут. Около ЖК курсирует общественный транспорт, остановка расположена в 500 метрах от территории квартала.

Время в пути до Китай-города составляет 26 минут на общественном транспорте. Расстояние до ТТК – 4.4 км., добраться до него можно за 8 минут по Рязанскому проспекту.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках:

  • "Сбербанк России",
  • ОАО "Россельхозбанк",
  • ПАО "Газпромбанк".
Подробнее >

Параметры ЖК "balance"

Класс ЖК:
Бизнес
Число корпусов:
2
Этажность:
от 10 до 30
Число квартир:
Высота потолков:
2.70 м
Материал стен:
монолитно-блочный

Инфраструктура

Паркинг
Детская площадка
Парковая зона
Охрана
Кладовые
Двор без машин
Торговый центр
Магазины

Генеральный план ЖК "balance":

Загрузка...
 загрузка карты...

Динамика продаж и изменения цены:

Сравнение ЖК "balance" с конкурентами:

Скачайте аналитический отчёт за 25.06.2022 г.
Загрузка...
 загрузка карты...
Вы узнаете количество квартир в продаже, минимальную площадь и цены, минимальную стоимость квадратного метра с учётом комнатности, а также многое другое.
Срок сдачи
Неважно
Сдан
2022
2023
2024
2025
Отделка
Неважно
Без отделки
Частичная отделка
Полная отделка

Варианты отделки в этом ЖК:

Варианты:
Светлая Темная

Ипотека от банков в ЖК "balance":

В жилом комплексе можно приобрести квартиры в ипотеку от застройщика по программам от следующих банков
ПАО Банк «ВТБ»
«Сбербанк России»
ОАО «Россельхозбанк»
ПАО Банк «ФК Открытие»
ПАО «Газпромбанк»
ОАО «Альфа-Банк»
АО "ДОМ.РФ"

О застройщике ЖК "balance":

Застройщик Главстрой
Главстрой
Сдано 38 домов в 5 ЖК
Строится 8 домов в 2 ЖК
Подробнее >

Отзывы о ЖК "balance":

Инга 20.05.2021 г. в 22:53:45
Оценка ЖК:
Планировки
Способы покупки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
С мужем купили 2 к кв в жк Баланс. Когда увидели проект – другого уже не захотелось. Живём недалеко и поэтому постоянно следим за ходом строительства. Скажу вот что – надеюсь, что тут будет всё идеально! Потому что лучшего, чем Баланс в Москве сейчас нет!
0
Оксана Прокофьева 12.05.2021 г. в 14:08:58
Оценка ЖК:
Расположение
Всё ли так красочно, как описывает Главстрой? Указывали бы ещё и пробки на Рязанке, которые идут в дополнении к каждой квартире)))
0
Кира Щёрбкова 05.05.2021 г. в 20:38:13
Оценка ЖК:
Планировки
Внешний вид фасада
Входные группы
Расположение
Идеальный жилой комплекс, мы так мечтаем скорее в него переехать!
0

Оставить отзыв:

Ваша оценка ЖК «balance»:
Плюсы:
Минусы:
Текст отзыва:
Оставить отзыв >
Об объекте:
Срок сдачи
полностью построен
Квартиры
от 32 м2 до 41 м2
Цена
от 12 342 506
Отделка
с полной отделкой
Главстрой
Застройщик
Главстрой
Сдано 38 • Строится 8

Другие объекты застройщика Главстрой:

Комфорт
4.25
Скидка Акция Ипотека
ЖК "Столичный"
2022-2023 г., есть сданные
Квартиры: с полной отделкой
Выхино, 30 мин.
Московская область, р-н Балашиха, г. Железнодорожный, ул. Загородная
Бизнес
4
Скидка Акция Ипотека
ЖК "Береговой"
4 квартал 2025 г., есть сданные
Квартиры: без отделки
Фили, 22 мин.
Москва, ЗАО, р-н Филёвский Парк, ул. Береговой проезд

Новостройки по расположению:

 
Расширенный поиск:
Закрыть
 
 
Специалист из отдела продаж застройщика свяжется с вами в удобное время
Введите ваш номер телефона:
Уточнить дату и время звонка >
Удобная дата и время звонка:
Время
09:00
09:30
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30
20:00
Гарантируем полную конфиденциальность ваших персональных данных
Отправляем данные на сервер...

Загрузка
Спасибо за вашу заявку!
Ожидайте звонка
Закрыть
Ошибка
Закрыть