ЖК "Южные сады"

Жилой комплекс "Южные сады" – это новостройка комфорт-класса, расположенная в Москве, район Южное Бутово, улица Бартеневская. Застройщик – компания А101.

Современный жилой комплекс идеально подойдёт для семейной жизни, а продуманное до мелочей благоустройство комплекса сделает каждый день комфортным.

Архитектура

Фасады каждой группы комплекса разработаны в едином дизайнерском стиле. Для облицовки используется фасадная плитка и штукатурка. Благодаря сочетанию различных текстур, цветов и размеров плитки, дизайн корпусов смотрится стильно, ярко и динамично. Просторные и уютные подъезды с окнами "в пол" наполнены естественным светом. Проект дизайна входных групп разработан агентством Studio 211. Установлены современные бесшумные и скоростные лифты фирмы OTIS.

Планировки

Застройщик А101 предлагает широкий выбор квартир и уникальных планировок. Доступны к покупке как уютные студии с площадью от 21.8 м2, так и просторные 4-комнатные квартиры с максимальной площадью 87 м2. Также представлены квартиры с террасами, двухуровневые, с увеличенным количеством санузлов, с мастер-спальней и гардеробной. Высота потолков – 2.99 м.

Отделка квартир

Жилая недвижимость "Южные сады" продается:

• без отделки,
• с отделкой White box
• с отделкой "под ключ" от застройщика.

Для квартир с дизайнерской отделкой представлены 6 разных стилей. На ваш выбор:

• светлая или темная классическая отделка,
• утро в саду,
• вечер на террасе,
• морской бриз,
• теплый песок.

Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики

Новый ЖК "Южные сады" располагается на юго-западе Москвы. На данный момент осуществляется застройка 1 очереди, в которой будет 5 жилых корпусов с квартирами комфорт-класса. По генеральному плану корпуса расположены в западной части жилого комплекса.

Срок сдачи: 1 и 5  – 2 кв. 2024 г., корпусов 2, 3 и 4 – 1 кв. 2024 г.

Этажность: 1 и 2 корпус – 20 этажей, 3, 4 и 5 корпуса – 22 этажа.

Отделка: Квартиры в корпусах 2, 3 и 4 полностью без отделки, в корпусах 1 и 5 квартиры с предчистовой отделкой White box или с полной дизайнерской отделкой от застройщика.

Благоустройство

В новом комплексе будет своя собственная инфраструктура. Территория комплекса "Южные сады" засажена деревьями и кустарниками, в центре двора спроектирован амфитеатр, разработаны безопасные детские площадки с зоной скалодрома и горками. Над благоустройством двора-патио работало бюро MAPArchitects.

Для автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг. Есть индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Доступ осуществляется на лифте с жилого этажа вашей квартиры. 

Проект предполагает открытие собственного детского сада прямо на территории жилого комплекса. На первых этажах для жителей ЖК "Южные сады" откроются:

• магазины,
• фитнес-центр,
• кофейня,
• развивающие кружки для детей,
• винотека,
• пекарня,
• ресторан. 

Инфраструктура

ЖК "Южные сады" расположен в окружении парков. Всего в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находится парк Южное Бутово, а в 16 минутах расположен Бутовский лесопарк. В нём можно устраивать пикники, утренние пробежки или заниматься йогой на открытом воздухе. Также, жителям доступна вся инфраструктура района Южного Бутово.

В 5 минутах ходьбы от новостройки есть образовательный центр "Формула", в нём открыт детский сад на 150 воспитанников, и школа на 550 учеников. Для прогулок с детьми по соседству с комплексом "Южные сады" расположен детский ландшафтный парк. 

В непосредственной близости от жилого комплекса есть:

• ТЦ "Карусель",
• 4 общеобразовательные школы,
• 4 муниципальных детских сада и 1 частный,
• поликлиника,
• физкультурно-оздоровительный комплекс "Рекорд",
• фитнес клуб,
• студия-растяжки,
• салон красоты,
• скейт парк,
• автошкола,
• кафе и рестораны.

Ближайшие сетевые супермаркеты – "Перекрёсток", "Виктория", "Дикси", "Магнит", "Виктория" и "Billa". 

Транспортная доступность

Ближайшие станции метро "Бунинская аллеи" и метро "Улица Горчакова" расположены в 14 и 17 минутах ходьбы соответственно. В 2023 году планируется открытие новой станции метро на красной ветке "Новомосковская" в 1.6 километр от ЖК "Южные сады". Около новостройки курсирует общественный транспорт.

Расстояние до МКАД составляет 6.1 км., до ТТК – 25 км. До выезда на Варшавское или Калужское шоссе время в пути составит 5 минут. До центра Москвы можно доехать за 57 минут без пробок.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация ЖК "Южные сады" пройдена в двух банках: "Сбербанк России" и ОАО "Россельхозбанк". Также доступна опция "трейд-ин".